Hausmeisterservice
Regelmäßige Objektkontrolle, Allgemeinpflege und kleine Instandhaltungen — vor Ort, dokumentiert, planbar.
Hausmeisterservice Köln
Ihr Partner rund ums Gebäude.
Seit 20 Jahren betreuen wir Wohn- und Gewerbeimmobilien in Köln und Umgebung. Zuverlässig, professionell und mit einem Team aus 40 erfahrenen Mitarbeitern — von der Treppenhausreinigung bis zum Notdienst.
★★★★★ 4,9/5 Kundenbewertung
✓ 125 Objekte in Köln & NRW
✓ Notdienst 24/7
✓ 125 Objekte in Köln & NRW
✓ Notdienst 24/7
Seit 2005
125+
betreute Objekte
01Leistungsportfolio
Alles, was Ihre Immobilie braucht.
Von der täglichen Pflege bis zum technischen Notdienst — wir übernehmen alle Aufgaben rund um Ihr Gebäude. Aus einer Hand, aus eigener Mannschaft, dauerhaft zuverlässig.
Winterdienst
Schneeräumung und Streudienst nach Räum- und Streupflicht — täglich verlässlich, vom ersten Schnee bis zum Frühjahr.
Gartenpflege
Rasenpflege, Heckenschnitt und Saisonarbeiten an Außenanlagen — gepflegte Außenwirkung das ganze Jahr.
Treppenhausreinigung
Unterhaltsreinigung von Treppenhäusern und Allgemeinflächen — wöchentlich, 14-täglich oder nach Vereinbarung.
Kleinreparaturen
Schnelle Behebung kleiner Schäden — Türen, Schlösser, Sanitär, Elektrik, Bodenbeläge — durch eigene Handwerker.
Objektkontrolle
Dokumentierte Sichtprüfung von Gebäudezustand, Technik und Außenanlagen — inkl. Foto-Protokoll für den Eigentümer.
Schließdienst
Verlässliches Auf- und Abschließen von Eingangsbereichen, Tiefgaragen und Gemeinschaftsräumen — zur festen Uhrzeit.
Technischer Service
Heizung, Lüftung, Aufzug, Brandschutz — Wartungs-Koordination und technische Erstkontrolle vor Ort.
Für wen wir arbeiten
Vom Einfamilienhaus bis zur Großimmobilie.
Wir betreuen Objekte in allen Größen — privat, gewerblich und institutionell. Jeder Objekttyp erhält ein eigenes Betreuungskonzept mit klar definierten Leistungen, Intervallen und Ansprechpartnern.
01 · Privat
Einfamilienhäuser
Komplettbetreuung für Eigentümer und Ferienhausbesitzer
02 · Wohnen
Mehrfamilienhäuser
Regelbetreuung für Eigentümergemeinschaften & Verwalter
03 · Gewerbe
Gewerbeimmobilien
Bürohäuser, Praxen, Einzelhandel — diskret und werktäglich
04 · Portfolio
Großimmobilien
Wohnanlagen, Quartiere & Bestandsverwalter mit SLA
20+
Jahre vor Ort
Jahre vor Ort
Über uns
Lokal verwurzelt. Persönlich verantwortlich.
Wir sind keine Kette und kein Sub-Netz. Wir sind ein Kölner Familienbetrieb mit eigenem festangestellten Team, eigenen Fahrzeugen und einer klaren Idee: Eigentümer sollen sich nicht um den laufenden Betrieb ihrer Immobilie kümmern müssen — sondern ihn delegieren können.
- 40 festangestellte Mitarbeiter — keine Subunternehmer, keine Tagelöhner.
- Eigene Fahrzeugflotte mit moderner Werkzeugausstattung für alle Leistungsbereiche.
- Feste Objektleiter — pro betreutem Objekt ein direkter Ansprechpartner.
- Dokumentierte Einsätze mit digitalem Foto-Protokoll für jeden Eigentümer.
Magazin
Aktuelles aus dem Hausmeisterservice.
Wir teilen Wissen rund um Immobilienpflege, Saisonarbeiten und Verantwortung als Eigentümer oder Verwalter.
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Warum gefrorene Schlösser kein Schicksal sind und welche fünf Vorkehrungen Eigentümer jetzt treffen sollten.
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Briefkasten, Heizung, Garten, Einbruchprävention: Eine Checkliste für Eigentümer in der Reisezeit.
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