Hausmeisterservice
Regelmäßige Objektbetreuung als Komplettleistung — inkl. Sichtkontrolle, Allgemeinpflege und kleiner Instandsetzung.
Leistungsverzeichnis
14 Leistungsbereiche rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien — alle durch eigenes Personal, alle dokumentiert, alle nach festen Intervallen oder auf Abruf.
Jede dieser Leistungen ist auch einzeln buchbar — die meisten Eigentümer und Verwalter kombinieren jedoch 3 bis 6 davon zu einem festen Betreuungspaket pro Objekt.
Regelmäßige Objektbetreuung als Komplettleistung — inkl. Sichtkontrolle, Allgemeinpflege und kleiner Instandsetzung.
Treppenhausreinigung, Glasreinigung, Tiefgaragen- und Gemeinschaftsräume — in festen Intervallen oder einmalig.
Schneeräumung und Streudienst gemäß örtlicher Räum- und Streupflicht — werktäglich inkl. Wochenenden.
Rasen, Hecke, Pflanzbeete, Wege — alle Saisonarbeiten rund um Außenanlagen ganzjährig betreut.
Tägliches Auf- und Abschließen von Hauseingängen, Höfen, Tiefgaragen, Gemeinschaftsräumen.
Vorbeugende Wartung und kleine Reparaturen — von Sanitär über Elektrik bis zu Boden- und Türarbeiten.
Dokumentierte Sichtkontrolle mit Foto-Protokoll — Zustand, Technik, Außenanlagen, Sicherheit.
Bereitstellung und Rückholung der Tonnen, Reinigung, Standplatzpflege — pünktlich, zuverlässig.
Wartungs-Koordination für Heizung, Lüftung, Aufzug, Brandschutz — Erstkontrolle und Dokumentation vor Ort.
Diese Leistungen erbringen wir entweder als Ergänzung zu einem laufenden Betreuungspaket — oder als einzelne Beauftragung.
Wir betreuen Objekte ab dem Einfamilienhaus bis zur Wohnanlage mit über 200 Einheiten. Klicken Sie eine Kategorie an, um typische Leistungspakete zu sehen.
Die häufigsten Fragen vor einem neuen Objekt — kompakt beantwortet. Detaillierte Antworten bekommen Sie gern im persönlichen Gespräch.
In der Regel innerhalb von 2-3 Wochen nach der Objektbesichtigung. Bei Übergaben durch andere Dienstleister begleiten wir den Übergang aktiv und stellen sicher, dass keine Lücke im Service entsteht.
Beides. Wir bieten Komplettbetreuung als Festpreis-Paket pro Objekt, aber alle Leistungen sind auch einzeln buchbar — etwa nur Winterdienst oder nur Treppenhausreinigung. Sie entscheiden, was Sie an uns abgeben.
Nein. Wir haben 40 festangestellte Mitarbeiter mit eigenem Fuhrpark. Lediglich für hochspezialisierte Gewerke (z. B. Aufzugswartung) koordinieren wir geprüfte Partnerbetriebe — die Verantwortung bleibt aber bei uns.
Jeder Einsatz wird mit digitalem Foto-Protokoll dokumentiert. Eigentümer und Verwalter erhalten monatlich eine Übersicht — inkl. ggf. erkannter Mängel, vorgeschlagener Maßnahmen und Stundennachweis.
Erreichbar 24/7 unter unserer Notfallnummer. Bei Wasserschaden, Sturmschaden, Schlossbruch oder Einbruch sind wir innerhalb von 60 Minuten vor Ort — werktäglich, am Wochenende und an Feiertagen.
Schwerpunkt Köln und Umgebung — wir betreuen aber auch Objekte in Bonn, Leverkusen, Düsseldorf und im rheinischen Umland. Für größere Portfolios fahren wir nach Vereinbarung auch weiter.
Wir prüfen vor Ort, was Ihr Objekt braucht — kostenfrei und unverbindlich. Sie erhalten ein klares Festpreis-Angebot mit Leistungsverzeichnis.